8 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Picohort, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1201 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 449 mètres
Ventes au 8 Impasse Picohort
Une vente a été recensée au 8 Impasse Picohort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Picohort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Picohort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Picohort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Picohort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Picohort dans son marché local
Prix du 8 Impasse Picohort par rapport à la voie
Sur Impasse Picohort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Impasse Picohort se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Picohort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Picohort se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Bérat et -13.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
