84 Route de Gratens, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 703 € à 2 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 84 Route de Gratens, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°84 bis et de 4.49 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 84 Route de Gratens, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Mairie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique à 244 mètres

Ventes au 84 Route de Gratens

Une vente a été recensée au 84 Route de Gratens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

1 154 500 €(2 660 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•434 m²

84 Route de Gratens, 31370 Bérat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 bis Route de Gratens(2 311€)

83 Route de Gratens(2 271€)

135 Route de Gratens(2 134€)

4 Route de Gratens(2 273€)

135 bis Route de Gratens(2 306€)

168 Route de Gratens(1 993€)

7 b Route de Rieumes(2 267€)

15 Place Edmond Lassalle(2 442€)

Prix du 84 Route de Gratens dans son marché local

Prix du 84 Route de Gratens par rapport à la voie

Sur Route de Gratens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 84 Route de Gratens se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Route de Gratens par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Route de Gratens se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -12.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.