84 bis Route de Gratens, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Route de Gratens, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°83 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°84.
À propos du 84 bis Route de Gratens, 31370 Bérat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 84 bis Route de Gratens
Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Route de Gratens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 bis Route de Gratens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 bis Route de Gratens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 bis Route de Gratens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 bis Route de Gratens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Route de Gratens dans son marché local
Prix du 84 bis Route de Gratens par rapport à la voie
Sur Route de Gratens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 84 bis Route de Gratens se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Route de Gratens par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Route de Gratens se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
