164 Chemin de Balza, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Chemin de Balza, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°164 a et de n°164 b.Cette maison est une construction,
À propos du 164 Chemin de Balza, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 7 logements - 725 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°5143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5138 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - C.pitchou à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 141 mètres
Ventes au 164 Chemin de Balza
Les 3 ventes au 164 Chemin de Balza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de Balza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Chemin de Balza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Chemin de Balza dans son marché local
Prix du 164 Chemin de Balza par rapport à la voie
Sur Chemin de Balza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 164 Chemin de Balza se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Chemin de Balza par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Chemin de Balza se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessières et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
