2 Allée de Layrac, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Layrac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Layrac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 1049 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Layrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Layrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Layrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Layrac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Layrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Layrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Layrac dans son marché local
Prix du 2 Allée de Layrac par rapport à la voie
Sur Allée de Layrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Allée de Layrac se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Layrac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Layrac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 2 Allée de Layrac à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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