8 Allée des Bartavelles, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bartavelles, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Bartavelles, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 840 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 263 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bartavelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bartavelles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Allée des Bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Allée des Bartavelles se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bartavelles par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bartavelles se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 39.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 8 Allée des Bartavelles à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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