11 Allée du Rouge Gorge, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée du Rouge Gorge, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 960 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 351 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1002 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 691 mètres
Ventes au 11 Allée du Rouge Gorge
Une vente a été recensée au 11 Allée du Rouge Gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Rouge Gorge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 11 Allée du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Allée du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 11 Allée du Rouge Gorge se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Rouge Gorge par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Rouge Gorge se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 132.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
