2 Allée du Rouge Gorge, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée du Rouge Gorge, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 852 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 423 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 972 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Allée du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Allée du Rouge Gorge se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rouge Gorge par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rouge Gorge se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 100.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
