2 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 234 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 159 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2642 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 1512 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3287 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1626 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Compans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Général Compans(2 837€)

10 bis Avenue du Général Compans(2 834€)

12 Place Plan du Port(2 835€)

8 Rue du Bac(2 843€)

4 Place Plan du Port(2 836€)

14 Place Plan du Port(2 843€)

Prix du 2 Avenue du Général Compans dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Compans par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Avenue du Général Compans se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Compans se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Purpan, 31700 Blagnac(3,002 €)

Avenue du Onze Novembre 1918, 31700 Blagnac(3,194 €)

Avenue Lucien Servanty, 31700 Blagnac(2,983 €)

Chemin des Soeurs, 31700 Blagnac(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Compans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.