Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Compans dans son marché local
Prix Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Compans se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 25.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Compans à Blagnac
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Compans est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Compans
Les ventes enregistrées Avenue du Général Compans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Compans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 139 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2611 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1480 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3256 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1594 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Compans
Adresses Avenue du Général Compans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Compans, classées par tranches de numéros.
