25 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 404 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Sainte-Catherine de Sienne à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 127 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1243 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1358 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général Compans

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Général Compans dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Général Compans par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 25 Avenue du Général Compans se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Compans se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 69.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delpont, 31700 Blagnac(3,978 €)

Rue du Bac, 31700 Blagnac(3,935 €)

Avenue de Purpan, 31700 Blagnac(3,810 €)

Place Plan du Port, 31700 Blagnac(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Général Compans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Général Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.