26 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Compans, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 77 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1303 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1418 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 538 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Compans
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Compans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Compans dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Compans par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 26 Avenue du Général Compans se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Compans se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 59.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 26 Avenue du Général Compans à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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