3 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Compans, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°10 bis et du 9.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Compans.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 106 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 496 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Compans
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Général Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Compans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Compans dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Compans par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Avenue du Général Compans se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Compans se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 82.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
