44 Avenue du Onze Novembre 1918, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Avenue du Onze Novembre 1918, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1042 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Onze Novembre 1918, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 44 Avenue du Onze Novembre 1918 se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Onze Novembre 1918 par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Onze Novembre 1918 se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 130.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
