1 ter Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1029 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Frédéric Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 1 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 70.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au 1 ter Avenue Frédéric Mistral à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.
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