1 Avenue Georges Brassens, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Georges Brassens, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Blagnac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 962 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 958 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 1 Avenue Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Brassens par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Brassens se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 24.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Georges Brassens à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Georges Brassens est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
