35 Avenue Jules Michelet, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Jules Michelet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pinot.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1138 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 328 mètres
Ventes au 35 Avenue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 35 Avenue Jules Michelet se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Michelet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jules Michelet se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 82.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 900 € au 35 Avenue Jules Michelet à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 473 € en assurant vous-même les visites, ou 3 236 € si le professionnel les prend en charge.
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