26 Avenue Pierre Georges Latécoère, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Georges Latécoère, affiche un prix moyen de 2 993 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Servanty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 685 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 194 mètres
Ventes au 26 Avenue Pierre Georges Latécoère
Une vente a été recensée au 26 Avenue Pierre Georges Latécoère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Georges Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 26 Avenue Pierre Georges Latécoère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Georges Latécoère par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pierre Georges Latécoère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Pierre Georges Latécoère à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Pierre Georges Latécoère est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
