Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Grenade, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Grenade dans son marché local
Prix Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Grenade se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 30.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Grenade à Blagnac
Le loyer moyen estimé Route de Grenade est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Grenade
Les ventes enregistrées Route de Grenade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Grenade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 511 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2748 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1625 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3386 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1733 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Grenade
Adresses Route de Grenade
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Grenade, classées par tranches de numéros.
