18 Boulevard Alain Savary, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Alain Savary, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Alain Savary, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 2803 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andromède-Lycée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 838 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 367 mètres
Ventes au 18 Boulevard Alain Savary
Les 7 ventes au 18 Boulevard Alain Savary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Alain Savary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Alain Savary dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Alain Savary par rapport à la voie
Sur Boulevard Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 18 Boulevard Alain Savary se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Alain Savary par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Alain Savary se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Alain Savary à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Alain Savary est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
