37 Boulevard Alain Savary, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Alain Savary, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Alain Savary, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 176 parkings - 1509 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andromède-Lycée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 1080 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 593 mètres
Ventes au 37 Boulevard Alain Savary
Une vente a été recensée au 37 Boulevard Alain Savary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Alain Savary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Alain Savary dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Alain Savary par rapport à la voie
Sur Boulevard Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 37 Boulevard Alain Savary se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Alain Savary par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Alain Savary se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 23.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Alain Savary à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Alain Savary est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
