13 batc Boulevard Persée, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 batc Boulevard Persée, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 batb et de n°13 v10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 batc Boulevard Persée, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Andromède à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 507 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 567 mètres
- - Ecole Primaire Publique les Perséïdes à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 batc Boulevard Persée
Aucune vente n'a été recensée au 13 batc Boulevard Persée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 batc Boulevard Persée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 batc Boulevard Persée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 batc Boulevard Persée dans son marché local
Prix du 13 batc Boulevard Persée par rapport à la voie
Sur Boulevard Persée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 13 batc Boulevard Persée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 batc Boulevard Persée par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 batc Boulevard Persée se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 9.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 batc Boulevard Persée à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 13 batc Boulevard Persée est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 13 batc Boulevard Persée à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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