13 v11 Boulevard Persée, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 v11 Boulevard Persée, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², identique à celui du n°13 v10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13 v12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 v11 Boulevard Persée, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Andromède à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 548 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 606 mètres
- - Ecole Primaire Publique les Perséïdes à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 v11 Boulevard Persée
Aucune vente n'a été recensée au 13 v11 Boulevard Persée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 v11 Boulevard Persée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 v11 Boulevard Persée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 v11 Boulevard Persée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 v11 Boulevard Persée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 v11 Boulevard Persée dans son marché local
Prix du 13 v11 Boulevard Persée par rapport à la voie
Sur Boulevard Persée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 v11 Boulevard Persée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 v11 Boulevard Persée par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 v11 Boulevard Persée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 v11 Boulevard Persée à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 13 v11 Boulevard Persée est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
