2 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Barrieu, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Barrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Barrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Barrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Barrieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Barrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Barrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Barrieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Barrieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Barrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Chemin de Barrieu se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Barrieu par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Barrieu se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 59.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 2 Chemin de Barrieu à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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