8 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 909 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 397 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1567 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 884 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2152 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1433 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 934 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Barrieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Barrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Barrieu(3 684€)

12 Chemin de Barrieu(3 500€)

2 Chemin de Barrieu(3 756€)

14 Chemin de Barrieu(3 715€)

16 Chemin de Barrieu(3 483€)

14 Chemin Pecette(3 431€)

17 Rue Paul Valéry(3 502€)

19 Rue Paul Valéry(3 499€)

Prix du 8 Chemin de Barrieu dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Barrieu par rapport à la voie

Sur Chemin de Barrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 8 Chemin de Barrieu se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Barrieu par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Barrieu se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés, 31700 Blagnac(4,038 €)

Chemin Pecette, 31700 Blagnac(3,667 €)

Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,415 €)

Impasse Jules Renard, 31700 Blagnac(3,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Barrieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Barrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.