8 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Barrieu, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 754 mètres
Ventes au 8 Chemin de Barrieu
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Barrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Barrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Barrieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Barrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Barrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Barrieu dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Barrieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Barrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 8 Chemin de Barrieu se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Barrieu par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Barrieu se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 60 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 8 Chemin de Barrieu à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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