7 Chemin des Ramiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Ramiers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et du 5.2 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Ramiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saoulous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 605 mètres
Ventes au 7 Chemin des Ramiers
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Ramiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Ramiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Ramiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ramiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ramiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Ramiers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Ramiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ramiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 7 Chemin des Ramiers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Ramiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Ramiers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 23.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Ramiers à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Ramiers est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
