34 Chemin des Soeurs, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Soeurs, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin des Soeurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 656 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Soeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Soeurs dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Soeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 34 Chemin des Soeurs se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Soeurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Soeurs se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 34 Chemin des Soeurs à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge.
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