4 Chemin des Soeurs, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Soeurs, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Soeurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 836 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Soeurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Soeurs dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Soeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 4 Chemin des Soeurs se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Soeurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Soeurs se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 61.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 4 Chemin des Soeurs à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge.
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