18 Chemin Pecette, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 690 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin Pecette, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Chemin Pecette, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 345 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1607 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 880 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2198 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1383 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 937 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin Pecette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Pecette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin Pecette(3 540€)

16 Chemin Pecette(3 659€)

14 Chemin Pecette(3 431€)

22 Chemin Pecette(3 605€)

5 Chemin Pecette(3 767€)

8 Chemin de Barrieu(3 634€)

2 Chemin de Barrieu(3 756€)

14 Résidence Paul Éluard(3 788€)

Prix du 18 Chemin Pecette dans son marché local

Prix du 18 Chemin Pecette par rapport à la voie

Sur Chemin Pecette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 18 Chemin Pecette se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Pecette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Pecette se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 30.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Ramiers, 31700 Blagnac(3,659 €)

Impasse Pecette, 31700 Blagnac(3,445 €)

Rue Paul Valéry, 31700 Blagnac(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin Pecette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Pecette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.