6 Chemin Pecette, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Pecette, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin Pecette, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Pecette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Pecette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Pecette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Pecette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Pecette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Pecette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Pecette dans son marché local
Prix du 6 Chemin Pecette par rapport à la voie
Sur Chemin Pecette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 6 Chemin Pecette se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Pecette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Pecette se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 48.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 150 € au 6 Chemin Pecette à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 627 € si le professionnel les prend en charge.
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