7 Cheminement de la Sarriette, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cheminement de la Sarriette, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cheminement de la Sarriette, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Blagnac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 799 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 343 mètres
Ventes au 7 Cheminement de la Sarriette
Une vente a été recensée au 7 Cheminement de la Sarriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cheminement de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cheminement de la Sarriette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cheminement de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cheminement de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cheminement de la Sarriette dans son marché local
Prix du 7 Cheminement de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Cheminement de la Sarriette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 7 Cheminement de la Sarriette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cheminement de la Sarriette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cheminement de la Sarriette se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cheminement de la Sarriette à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 7 Cheminement de la Sarriette est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
