4 Cheminement Léon Bourrieau, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cheminement Léon Bourrieau, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cheminement Léon Bourrieau, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 836 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cheminement Léon Bourrieau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cheminement Léon Bourrieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cheminement Léon Bourrieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cheminement Léon Bourrieau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cheminement Léon Bourrieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cheminement Léon Bourrieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cheminement Léon Bourrieau dans son marché local
Prix du 4 Cheminement Léon Bourrieau par rapport à la voie
Sur Cheminement Léon Bourrieau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 4 Cheminement Léon Bourrieau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cheminement Léon Bourrieau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cheminement Léon Bourrieau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 4 Cheminement Léon Bourrieau à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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