1 Impasse d'Arcole, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse d'Arcole, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 929 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse d'Arcole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse d'Arcole dans son marché local
Prix du 1 Impasse d'Arcole par rapport à la voie
Sur Impasse d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 1 Impasse d'Arcole se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse d'Arcole par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse d'Arcole se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 63.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 1 Impasse d'Arcole à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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