2 Impasse d'Arcole, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse d'Arcole, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 907 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Arcole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Arcole dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Arcole par rapport à la voie
Sur Impasse d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 2 Impasse d'Arcole se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Arcole par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Arcole se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 52.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 850 € au 2 Impasse d'Arcole à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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