3 Impasse des Bouvreuils, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Bouvreuils, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 859 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 464 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 3 Impasse des Bouvreuils se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bouvreuils par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bouvreuils se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 68.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au 3 Impasse des Bouvreuils à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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