3 Impasse des Buchettes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Buchettes, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Buchettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1485 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 499 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Buchettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Buchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Buchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Buchettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Buchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Buchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Buchettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Buchettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Buchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 3 Impasse des Buchettes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Buchettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Buchettes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 3 Impasse des Buchettes à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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