11 Impasse des Canaris, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse des Canaris, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1045 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 311 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Canaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 11 Impasse des Canaris se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Canaris par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Canaris se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 65.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 950 € au 11 Impasse des Canaris à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 937 € si le professionnel les prend en charge.
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