2 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 349 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 965 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 555 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1545 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 484 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Impasse des Hêtres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hêtres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hêtres se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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