5 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 950 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 521 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 448 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 659 mètres
Ventes au 5 Impasse des Hêtres
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 5 Impasse des Hêtres se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hêtres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Hêtres se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 43.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 750 € au 5 Impasse des Hêtres à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 547 € si le professionnel les prend en charge.
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