2 Impasse des Orchidées, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Orchidées, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baradel.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 500 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 588 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 511 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 472 mètres
Ventes au 2 Impasse des Orchidées
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Orchidées, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Orchidées par rapport à la voie
Sur Impasse des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Impasse des Orchidées se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Orchidées par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Orchidées se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 2 Impasse des Orchidées à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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