3 Impasse des Ormeaux, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Ormeaux, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 936 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 629 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1432 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 552 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Impasse des Ormeaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ormeaux par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ormeaux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 3 Impasse des Ormeaux à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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