11 Impasse des Perdrix, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Perdrix, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 972 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Perdrix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 11 Impasse des Perdrix se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Perdrix par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Perdrix se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 27.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 11 Impasse des Perdrix à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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