7 Impasse des Perdrix, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°7 d et de n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Perdrix, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1020 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 489 mètres
Ventes au 7 Impasse des Perdrix
Les 2 ventes au 7 Impasse des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Perdrix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 7 Impasse des Perdrix se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Perdrix par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Perdrix se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 7 Impasse des Perdrix à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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