3 Impasse des Sorbiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 et du 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse des Sorbiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 767 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 527 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Impasse des Sorbiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sorbiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sorbiers se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 67.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
