3 Impasse du Capitaine Némo, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Capitaine Némo, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pinot.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1021 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Capitaine Némo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Capitaine Némo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Némo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Capitaine Némo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Némo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Némo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Némo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 3 Impasse du Capitaine Némo se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Capitaine Némo par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Capitaine Némo se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 3 Impasse du Capitaine Némo à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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