4 bis Impasse Gaillard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Gaillard, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Impasse Gaillard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 868 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 349 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Gaillard
Les 2 ventes au 4 bis Impasse Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Gaillard dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 4 bis Impasse Gaillard se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Gaillard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Gaillard se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 46.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 4 bis Impasse Gaillard à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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