Rue Jean de la Fontaine, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Fontaine, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue Jean de la Fontaine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Fontaine se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Fontaine à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Fontaine est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 240 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1984 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 852 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2628 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Fontaine
Adresses Rue Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
