2 Impasse Georges Brassens, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Georges Brassens, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 578 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 538 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 122 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Brassens, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Impasse Georges Brassens se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Brassens par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Brassens se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Impasse Georges Brassens à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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