1 Impasse Marcel Verrier, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 651 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Marcel Verrier, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°2 et de 8.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse Marcel Verrier, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raymond Grimaud à 98 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 3177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 919 mètres
- Collège Jean Mermoz à 985 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 1595 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 774 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marcel Verrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marcel Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Marcel Verrier(2 824€)

3 Impasse Marcel Verrier(2 823€)

4 Impasse Marcel Verrier(2 751€)

5 Impasse Marcel Verrier(2 751€)

6 Impasse Marcel Verrier(2 748€)

18 Avenue de l'Escadrille Normandie-Niémen(3 055€)

16 Avenue de l'Escadrille Normandie-Niémen(3 258€)

1 Impasse Louis Pueyo(2 743€)

Prix du 1 Impasse Marcel Verrier dans son marché local

Prix du 1 Impasse Marcel Verrier par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Impasse Marcel Verrier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Marcel Verrier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Verrier se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Escadrille Normandie-Niémen, 31700 Blagnac(3,019 €)

Impasse Louis Pueyo, 31700 Blagnac(2,743 €)

Rue de Bordebasse, 31700 Blagnac(3,229 €)

Rue Raymond Grimaud, 31700 Blagnac(3,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Marcel Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Marcel Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.