3 Impasse Pecette, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pecette, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Pecette, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 703 mètres
Ventes au 3 Impasse Pecette
Une vente a été recensée au 3 Impasse Pecette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pecette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pecette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pecette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pecette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pecette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pecette par rapport à la voie
Sur Impasse Pecette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Impasse Pecette se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pecette par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pecette se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 3 Impasse Pecette à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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